Перечень услуг
| nn | Наименование виды работ | Сроки и периодичность их выполнения |
|---|---|---|
| Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома (без привлечения спец. техники) и другие услуги | ||
| 1 | Уборка мусора с придомовой территории и газона, контейнерной площадки | Ежедневно (2 раза в течении рабочего дня) |
| 2 | Уборка и вывоз листвы | По мере необходимости |
| 3 | Сезонное выкашивание травы | По мере необходимости |
| 4 | Очистка бордюрного камня | По мере необходимости |
| 5 | Сдвижка и подметание снега с тротуаров и площадок перед подъездами, уборка гололеда | По мере необходимости |
| 6 | Приобретение инвентаря и расходных материалов (метлы, грабли, лопаты, спецодежда, перчатки и т.д.) | По мере необходимости |
| Подготовка МКД к сезонной эксплуатации, проведение технических осмотров и мелкий ремонт | ||
| 1 | Ремонт, регулировка и испытание системы центрального отопления, расконсервация системы центрального отопления | По мере перехода к эксплуатации МКД в осенне-зимний период |
| 2 | Консервация системы центрального отопления на летний период | По мере перехода к эксплуатации МКД в весенне-летний период |
| 3 | Промывка и опрессовка системы центрального отопления | По мере перехода к эксплуатации МКД в осенне-зимний период |
| 4 | Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системах водопровода, канализации, водоснабжения | По мере необходимости |
| 5 | Регулировка и наладка системы отопления в отопительный период | По мере необходимости |
| 6 | Осмотр коллективных приборов учета | По мере необходимости |
| 7 | Проверка состояния и ремонт продухов в цоколе здания | По мере перехода к эксплуатации МКД в осенне-зимний период |
| 8 | Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системах вентиляции, проверка состояния систем вентиляции, проверка состояния канализационных вытяжек | один раз в год |
| 9 | Укрепление водосточных труб, колен, воронок | По мере необходимости |
| 10 | Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системах электротехнических устройств, относящихся к общедолевому имуществу | Один раз в год |
| Аварийно-диспетчерское обслуживание в нерабочее время, выходные и праздничные дни | ||
| 1 | Устранение аварий на системах водоснабжения, теплоснабжения, канализации и энергоснабжения | В течении 60 минут после поступления обращения об аварийной ситуации |
| Текущий ремонт общего имущества собственников помещений в МКД, включающий в себя: | ||
| 1 | Фундаменты: устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов вентиляционных продухов, отмостки и входов в подвалы | По мере необходимости На основании решения собственников или решения совета МКД (председателя совета МКД) Согласно требований технических регламентов |
| 2 | Стены и фасады: герметизация стыков, заделка и восстановление архитектурных элементов, ремонт и окраска фасадов | По мере необходимости На основании решения собственников или решения совета МКД (председателя совета МКД) Согласно требований технических регламентов |
| 3 | перекрытия: частичная замена отдельных элементов, заделка швов и трещин, укрепление | По мере необходимости На основании решения собственников или решения совета МКД (председателя совета МКД) Согласно требований технических регламентов |
| 4 | Крыши: усиление элементов деревянной стропильной системы, устранение неисправности стальных, асбестоцементных и др. кровель, замена водосточных труб, ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции | По мере необходимости На основании решения собственников или решения совета МКД (председателя совета МКД) Согласно требований технических регламентов |
| 5 | Оконные и деревянные заполнения: смена и восстановление отдельных элементов и заполнений | По мере необходимости На основании решения собственников или решения совета МКД (председателя совета МКД) Согласно требований технических регламентов |
| 6 | Лестницы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей, восстановление или замена отдельных участков и элементов | По мере необходимости На основании решения собственников или решения совета МКД (председателя совета МКД) Согласно требований технических регламентов |
| 7 | Полы: замена, восстановление отдельных участков, входящих в общее имущество | По мере необходимости На основании решения собственников или решения совета МКД (председателя совета МКД) Согласно требований технических регламентов |
| 8 | Внутренняя отделка: восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах, технических помещениях и других общедомовых вспомогательных помещениях | По мере необходимости На основании решения собственников или решения совета МКД (председателя совета МКД) Согласно требований технических регламентов |
| 9 | Центральное отопление установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления МКД | По мере необходимости На основании решения собственников или решения совета МКД (председателя совета МКД) Согласно требований технических регламентов |
| 10 | Водопровод, канализация, горячее водоснабжение (ГВС): установка, замена, восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем водопроводов и канализации, горячего водоснабжения, включая насосные установки | По мере необходимости На основании решения собственников или решения совета МКД (председателя совета МКД) Согласно требований технических регламентов |
| 11 | Электроснабжение и электротехнические устройства: установка, мзамена, восстановление работоспособности электроснабжения зданий, входящих в общедолевое имущество, за исключением устройств и приборов, относящихся к личному имуществу собственников | По мере необходимости На основании решения собственников или решения совета МКД (председателя совета МКД) Согласно требований технических регламентов |
| 12 | Вентиляция: замена и восстановление работоспособности внутридомовой системы вентиляции, замена отдельных ее элементов | По мере необходимости На основании решения собственников или решения совета МКД (председателя совета МКД) Согласно требований технических регламентов |
| 13 | Внешнее благоустройство: ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек, отмосток, ограждений и оборудования спортивных, хозяйственных площадок и площадок для отдыха, контейнерных площадок | По мере необходимости На основании решения собственников или решения совета МКД (председателя совета МКД) Согласно требований технических регламентов |
| 14 | Приобретение материалов: для производства сантехнических работ (трубы, сгоны и др.), электро- механических работ (провода, светильники и др.), для производства столярных работ (доски, гвозди и др.), для производства молярных работ (краска, кисти и др) | По мере необходимости |
| Работы по санитарному содержанию помещений входящих в состав общего имущества в МКД | ||
| 1 | Сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, лифтовых площадок и кабин, площадок этажей, лестничных маршей (клеток), пандусов. | Один раз в неделю |
| 2 | Влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков, почтовых ящиков. | Два раза в месяц |
| 3 | Мытье окон. | Два раза в год |
| 4 | Проведение дератизации и дезинфекции помещений, входящих в состав общего имущества в МКД. | Дератизация и дезинсекция проводится в соответствии с СНИП организации по обслуживанию жилищного фонда |
| 5 | Приобретение инвентаря и расходных материалов (ведра, швабры, спецодежда, перчатки, ветошь, моющие и чистящие средства). | По мере необходимости |
| Расходы по обслуживанию и управлению многоквартирным домом | ||
| 1 | Расходы по заработной плате сотрудников УК (сантехники, электрики, диспетчера, мастера, исп. директор, ген. директор, делопроизводитель, юрист, водитель спец. техники и других сотрудников, состоящих в штате). | На протяжении срока действия договора на управление МКД |
| 2 | Оплата налогов, сборов и пошлин. | На протяжении срока действия договора на управление МКД |
| 3 | Оплата почтовых отправлений. | На протяжении срока действия договора на управление МКД |
| 4 | Оплата по агентским договорам. | На протяжении срока действия договора на управление МКД |
| 5 | Аренда авто и спец. техники, расходы на ее ремонт и топливо. | На протяжении срока действия договора на управление МКД |
| 6 | Аренда офисных и складских помещений, мастерских, гаража. | На протяжении срока действия договора на управление МКД |
| 7 | Оплата стационарной телефонной связи, сотовой связи, интернета. | На протяжении срока действия договора на управление МКД |
| 8 | Содержание, ремонт и приобретение оргтехники, покупка расходных материалов. | На протяжении срока действия договора на управление МКД |
| 9 | Приобретение канцелярских товаров. | На протяжении срока действия договора на управление МКД |
| 10 | Приобретение и ремонт оборудования и инвентаря управляющей организации, используемых в процессе предоставления услуг по управлению МКД (ключи. инструменты, станки и т. д.). | На протяжении срока действия договора на управление МКД |
| 11 | Приобретение и ремонт офисной мебели. | На протяжении срока действия договора на управление МКД |
| № | Оказываемые услуги | Ед. изм. | Стоимость, руб. | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Выезд мастера для проведения работ в границах ответственности потребителя (осмотр, расчёт материалов на месте проведения работ) (топливо, амортизация транпортного средства, рабочее время сотрудников организации) г. Благовещенск | 1шт. | 300 | ||
| 2 | Выезд мастера для проведения работ в границах ответственности потребителя (осмотр, расчёт материалов на месте проведения работ) (топливо, амортизация транпортного средства, рабочее время сотрудников организации) с. Белогорье | 1шт. | 300 | ||
| 3 | Ложный выезд (топливо, амортизация транспортного средства, рабочее время сотрудников организации в сверхурочное время) г. Благовещенск | 1шт. | 700 | ||
| 4 | Ложный выезд (топливо, амортизация транспортного средства, рабочее время сотрудников организации в сверхурочное время) с. Белогорье | 1шт. | 700 | ||
| № | Водоснабжение | Ед. изм. | Стоимость работ за 1 ед. без стоимости выезда, руб. | Стоимость работ за 1 ед. с учётом выезда, руб. | |
| г. Благовещенск | с. Белогорье | ||||
| 1 | Демонтаж труб водоснабжения д 15-32 мм | 1шт. | 600 | 600 | 500 |
| 2 | Монтаж трубопровода метал/пол д. 15-25 мм | 1м.п. | 300 | 600 | 500 |
| 3 | Монтаж трубопровода полипропилен д. 15-32 мм. | 1м.п. | 300 | 600 | 500 |
| 4 | Отключение стояка водоснабжения | 1шт. | 1000 | 1000 | 900 |
| 5 | Смена сгона д. 15-32 мм (в сборе) | 1шт. | 200 | 500 | 400 |
| 6 | Смена запорной арматуры-вентиль, шар, кран д. 15-25 мм, д. 32-50 мм | 1шт. | 600 | 600 | 500 |
| 7 | Смена водосчетчика (с опломбировкой) | 1шт. | 400 | 700 | 600 |
| 8 | Опломбирование водосчетчика (повторное) | 1шт. | 200 | 500 | 400 |
| 9 | Смена фильтра на в/счетчике | 1шт. | 200 | 500 | 400 |
| 10 | Установка в/счетчика на новых трубах | 1шт. | 1300 | 1600 | 1500 |
| 11 | Установка 2-х в/счетчиков | 1шт. | 2500 | 2800 | 2700 |
| 12 | Установка 4-х в/счетчиков | 1шт. | 4500 | 4800 | 4700 |
| 13 | Прочистка, промывка фильтра на воду | 1шт. | 200 | 500 | 400 |
| 14 | Установка фильтра на воду | 1шт. | 250 | 550 | 450 |
| 15 | Врезка вентиля в существующую водопроводную сеть (на подводке, с нарезкой резьбы, на спайке) | 1шт. | 350 | 650 | 550 |
| 16 | Врезка труб в/снабжения в существующую сеть д. 15-25 мм | 1соед. | 300 | 600 | 500 |
| 17 | Смена гибкого шланга к бачку, подводки к смесителю | 1шт. | 200 | 500 | 400 |
| 18 | Ремонт смывного бачка со сменой шарового крана; ремкомплект | 1шт. | 350 | 650 | 550 |
| 19 | Регулировка бачка | 1шт. | 200 | 500 | 400 |
| 20 | Замена уплотнительного кольца под смывным бачком | 1шт. | 300 | 600 | 500 |
| 21 | Смена выпуска к мойке, умыв. столу ( в комплекте) | 1шт. | 300 | 600 | 500 |
| 22 | Смена сифона (обвязки) под ванной | 1шт. | 300 | 600 | 500 |
| 23 | Смена кронштейнов, укрепление сан. при | 1шт. | 200 | 500 | 400 |
| 24 | Смена водопроводного крана буксы | 1шт. | 200 | 500 | 400 |
| 25 | Ремонт водопроводного крана (прокладка) | 1шт. | 200 | 500 | 400 |
| 26 | Штробление стены для прокладки труб водоснабжения | 1м.п. | 500 | 800 | 700 |
| 27 | Подключение стиральной машинки "Автомат" | 1шт. | 600 | 900 | 800 |
| 28 | Устранение мелких неисправностей | 1шт. | 200 | 500 | 400 |
| № | Канализация | Ед. изм. | Стоимость работ за 1 ед. без стоимости выезда, руб. | Стоимость работ за 1 ед. с учётом выезда, руб. | |
| г. Благовещенск | с. Белогорье | ||||
| 1 | Разборка трубопровода канализации д 50-100 мм | 1м.п. | 250 | 550 | 450 |
| 2 | Прокладка внутренних канализационных труб д.50-100 мм | 1м.п. | 250 | 550 | 450 |
| 3 | Пробивка перекрытия, с восстановительными работами | 1место | 600 | 900 | 800 |
| 4 | Смена гофры к унитазу, резинового манжета к унитазу | 1шт. | 300 | 600 | 500 |
| 5 | Прочистка системы внутренней канализации | 1м.п. | 200 | 500 | 400 |
| 6 | Прочистка одного унитаза | 1шт. | 1000 | 1300 | 1200 |
| 7 | Прочистка, промывка сифона кухня, ванна | 1шт. | 500 | 800 | 700 |
| № | Отопление | Ед. изм. | Стоимость работ за 1 ед. без стоимости выезда, руб. | Стоимость работ за 1 ед. с учётом выезда, руб. | |
| г. Благовещенск | с. Белогорье | ||||
| 1 | Отключение стояка отопления (в отопительный период) | 1шт. | 700 | 1000 | 900 |
| 2 | Смена полотенцесушителя (с откл. стояка) | 1шт. | 1700 | 2000 | 1900 |
| 3 | Смена прокладки на полотенцесушителе | 1шт. | 300 | 600 | 500 |
| 4 | Демонтаж полотенцесушителя | 1шт. | 300 | 600 | 500 |
| 5 | Смена радиатора (чугун, биметалл, алюминий). (с откл. стояка) | 1шт. | 1800 | 2100 | 2000 |
| 6 | Прочистка (промывка) радиатора Чугун | 1шт. | 700 | 1000 | 900 |
| 7 | Прочистка (промывка) радиатора Биметалл | 1шт. | 500 | 800 | 700 |
| 8 | Смена крана к отопительному прибору | 1шт. | 350 | 650 | 550 |
| 9 | Снятие секций радиатора одной-двух крайних Чугун | 2шт. | 500 | 800 | 700 |
| 10 | Снятие секций радиатора одной-двух крайних Биметалл | 2шт. | 600 | 900 | 800 |
| 11 | Добавление секций одной-двух крайних Чугун | 2шт. | 500 | 800 | 700 |
| 12 | Добавление секций радиатора одной-двух крайних Биметалл | 2шт. | 700 | 1000 | 900 |
| 13 | Демонтаж радиатора | 1шт. | 1000 | 1300 | 1200 |
| 14 | Смена пробки радиатора (глухой) | 1шт. | 300 | 600 | 500 |
| 15 | Смена пробки радиатора (проходной) | 1шт. | 500 | 800 | 700 |
| 16 | Смена крана «Маевского» | 1шт. | 200 | 500 | 400 |
| 17 | Смена крана двойной регулировки | 1шт. | 250 | 550 | 450 |
| 18 | Смена крана на радиатор д 15-20 мм | 1шт. | 250 | 550 | 450 |
| 19 | Установка крана на радиатор д 15-20 мм | 1шт. | 200 | 500 | 400 |
| 20 | Установка кронштейнов под радиатор | 1шт. | 200 | 500 | 400 |
| № | Сантехнические приборы | Ед. изм. | Стоимость работ за 1 ед. без стоимости выезда, руб. | Стоимость работ за 1 ед. с учётом выезда, руб. | |
| г. Благовещенск | с. Белогорье | ||||
| 1 | Смена смесителя в ванной | 1шт. | 600 | 900 | 800 |
| 2 | Смена смесителя в кухне | 1шт. | 800 | 1100 | 1000 |
| 3 | Смена душевой сетки на смеситель, эксцентрика | 1шт. | 150 | 450 | 350 |
| 4 | Демонтаж сан. прибора - унитаз с бачком, мойки, умывального стола | 1шт. | 300 | 600 | 500 |
| 5 | Смена унитаза с высоко расположенным бачком | 1ком. | 1250 | 1550 | 1450 |
| 6 | Смена унитаза с бачком «монолит» (с демонтажем) | 1ком. | 1500 | 1800 | 1700 |
| 7 | Смена унитаза с бачком «компакт» (с демонтажем) | 1ком. | 1500 | 1800 | 1700 |
| 8 | Смена унитаза (с демонтажем) | 1шт. | 1000 | 1300 | 1200 |
| 9 | Смена смывного бачка | 1шт. | 500 | 800 | 700 |
| 10 | Смена умывального стола (с демонтажем) | 1шт. | 800 | 1100 | 1000 |
| 11 | Смена умывального стола закрытого типа (с демонтажем) | 1шт. | 900 | 1200 | 1100 |
| 12 | Смена мойки в кухне (с демонтажем) | 1шт. | 1000 | 1300 | 1200 |
| 13 | Смена ванны чугунной с обвязкой | 1шт. | 2000 | 2300 | 2200 |
| 14 | Смена ванны стальной с обвязкой | 1шт. | 1700 | 2000 | 1900 |
| 15 | Установка водонагревателя | 1шт. | 2000 | 2300 | 2200 |
| 16 | АКТ разграничения балансовой принадлежности | 1шт. | 500 | 800 | 700 |
| № | Электромонтажные работы | Ед. изм. | Стоимость работ за 1 ед. без стоимости выезда, руб. | Стоимость работ за 1 ед. с учётом выезда, руб. | |
| г. Благовещенск | с. Белогорье | ||||
| 1 | Замена счетчика однофазного квартирного с опломбировкой | 1шт. | 1000 | 1000 | 800 |
| 2 | Снятие счетчика однофазного квартирного | 1шт. | 800 | 800 | 600 |
| 3 | Смена выключателя (наружного, внутреннего) 1-2-х клавишного | 1шт. | 600 | 600 | 500 |
| 4 | Смена патрона подвесного | 1шт. | 200 | 500 | 400 |
| 5 | Смена патрона с добавлением провода | 1шт. | 200 | 500 | 400 |
| 6 | Смена розетки (наружная, внутренняя) | 1шт. | 600 | 600 | 500 |
| 7 | Смена точечного светильника | 1шт. | 200 | 500 | 400 |
| 8 | Установка выключателя, розетки на наружное основание (открытой и скрытой проводки) 1-2 клавишного | 1шт. | 600 | 600 | 500 |
| 9 | Замена автомата | 1шт. | 700 | 700 | 500 |
| 10 | Замена автомата с заменой провода | 1шт. | 300 | 600 | 500 |
| 11 | Замена автомата (пробки) на выключатель нового образца с динрейкой | 1шт. | 500 | 800 | 700 |
| 12 | Замена или установка УЗО, дифференцированного автомата | 1шт. | 400 | 700 | 600 |
| 13 | Замена УЗО с заменой провода | 1шт. | 500 | 800 | 700 |
| 14 | Замена электрического звонка с кнопкой | 1шт. | 300 | 600 | 500 |
| 15 | Установка электрического звонка с кнопкой | 1шт. | 450 | 750 | 650 |
| 16 | Перенос розетки, выключателя с (штробой) в стене кирпич | 1м.п. | 900 | 1200 | 1100 |
| 17 | перенос розетки, выключателя с (штробой) по бетону | 1м.п. | 1200 | 1500 | 1400 |
| 18 | Установка дополнительной розетки с прокладыванием эл/провода (наружного типа) под кабель кабан | 1м.п. | 400 | 700 | 600 |
| 19 | Прообивка гнезда под выключатель, розетку с подключением одной точки | 1шт. | 550 | 850 | 750 |
| 20 | Ремонт распределительной коробки, прозвонка кабеля, соединение провода, жил | 1место | 300 | 600 | 500 |
| 21 | Смена однофазного эл/счетчика на готовом основании в квартирах | 1шт. | 500 | 800 | 700 |
| 22 | Установка (смена), перенос щитка с эл/счетчиком и автоматическими выключателями по (индивидуальному заказу) | 1шт. | 2500 | 2800 | 2700 |
| 23 | Демонтаж эл/счетчика одно-трехфазного | 1шт. | 200 | 500 | 400 |
| 24 | Смена разъема на электроплиту (без вилки) | 1шт. | 350 | 650 | 550 |
| 25 | Смена разъема на электроплиту (с вилкой) | 1шт. | 450 | 750 | 650 |
| 26 | Штробление стен кирпич | 1м.п. | 300 | 600 | 500 |
| 27 | Штробление стен бетон | 1м.п. | 400 | 700 | 600 |
| 28 | Перенос розетки плитовой с (штробой) в стене кирпичной | 1м.п. | 600 | 900 | 800 |
| 29 | Перенос розетки плитовой с (штробой) в стене панельной | 1м.п. | 800 | 1100 | 1000 |
| 30 | Смена светильника (люстры) потолочного со сборкой до 3-х патронов с креплением винтами | 1шт. | 500 | 800 | 700 |
| 31 | Смена светильника (люстры) потолочного со сборкой свыше 3-х патронов с креплением винтами | 1шт. | 600 | 900 | 800 |
| 32 | Установка (смена) светильника "бра" | 1шт. | 400 | 700 | 600 |
| 33 | Установка (смена) люстры на креплении | 1шт. | 650 | 950 | 850 |
| 34 | Установка (смена) люминесцентного светильника на 1-2 лампы | 1шт. | 400 | 700 | 600 |
| 35 | Установка (смена) светильника типа амстронг на четыре лампы | 1шт. | 500 | 800 | 700 |
| 36 | Замена фурнитуры светильника типа амстронг - пускатель, дроссель, лампа люминесцентная | 1ед. | 200 | 500 | 400 |
| 37 | Отключение ВРУ по индивидуальному заказу | 1шт. | 500 | 800 | 700 |
| 38 | Поиск неисправности | 1час работы | 300 | 600 | 500 |
| 39 | Подключение водонагревателя с эл/проводкой наружного типа в кабель канал, с установкой розетки закрытого типа | 1м.п. | 700 | 1000 | 900 |
| 40 | Установка коробки ответвительной с пробивкой отверстия | 1место | 500 | 800 | 700 |
| 41 | Установка коробки с зажимами на стене для кабеля или провода сечением до 16 мм | 1место | 600 | 900 | 800 |
| 42 | Монтаж провода по наружному основанию (бетон, кирпич) сечением 2,5 мм | 1м.п. | 200 | 500 | 400 |
| 43 | Монтаж провода в кабель-канале сечением до 2,5 мм | 1м.п. | 300 | 600 | 500 |
| 44 | Монтаж провода или кабеля 2-4 жильного сечением от 2,5 до 16 мм | 1м.п. | 400 | 700 | 600 |
| 45 | Подключение освещения в шкаф-купе | 1шт. | 600 | 900 | 800 |
| № | Иные услуги | Ед. изм. | Стоимость работ за 1 ед. без стоимости выезда, руб. | Стоимость работ за 1 ед. с учётом выезда, руб. | |
| г. Благовещенск | с. Белогорье | ||||
| 1 | Справка о проверке жилищных условий | 1шт. | 500 | 500 | 300 |
| 2 | Согласование перепланировки, план экспликации | 1шт. | 1000 | 1000 | 1000 |
| 3 | Справка неустановленной формы | 1шт. | 100 | 100 | 100 |
| 4 | Услуга по покупке материалов (для проведения работ в границах ответственности потребителя) | 1час | 500 | 500 | 500 |
